ঘুষের বিরুদ্ধে নাগরিকদের ডেটাবেস
নাগরিকদের জমা দেওয়া ১৭,৩২৬ টি ঘুষের অভিযোগ — খুঁজুন, ছাঁকুন, তালিকা বা গ্রিড ভিউতে দেখুন।
তারা রাস্তার কথা উল্লেখ থাকলে ১/৫ভাগ টাকা দাবি করে।পিয়ন দিয়ে টাকা নেয়।মুহুরি -পিয়ন-অফিস।
দলিলের ভুল ধরে টাকা আদায়
নামজারি মামলার পিটিশন।
For a Simple Power of Attorney The Sub -Registered Charges around 90,000. All our papers were upto date and perfect. Crystal Clear.
পারিবারিক বন্টণনামা দলিল করার সরকারি ফি ২৬০০/- এর কম বা বেশি! কিন্তু সাব রেজিস্টার, দলিল লেখক এর মাধ্যমে জানিয়ে দেন ৫০০০০/- টাকা এর কমে রেজিস্ট্রি হবে না! কারণ হিসেবে বলেন সন্তান পর্যন্ত ওয়ারিশ এর পারিবারিক বন্টণনামা হয়! যেহেতু পুতি পর্যন্ত ওয়ারিশ আছে তাই ৫০০০০/- টাকা দিতেই হবে। যদিও আইন ঘেটে এমন কিছু পাওয়া যায়নি। এদিকে ওয়ারিশগণ বিরক্ত হচ্ছিলো, তারা চলে গেলে বন্টণনামা হবে না তাই দিতে বাধ্য হয়েছি।
বায়া দলিল বের করার জন্য অতিরিক্ত ১৫০০ টাকা নিয়েছে
জমির নকল দলিল তুলতে গেছিলাম । ২৬০০৳ লাগবেই কোনও ভাবে কম নিবে না । সরকারি ফি এত না আমি জানি । খুব দরকার ছিলো তাই বাধ্য হয়েই নিতে হয়েছে ।
সাধারণত অফিসের মাধ্যমে নামজারি করা যায় না, দ্বারে দ্বারে ঘুরায়। কিন্তু রেজিস্ট্রি অফিসের সামনে দলিল লেখক নামক দালালদের টাকা দিলে নামজারি করে দেয়। ১০ শতাংশ জায়গার জন্য ২০ হাজার টাকা নিয়েছিলো।
একটি রাষ্ট্রয়াত্বক ব্যাংকের মাধ্যমে ঋন অনুমোদন করা হয়। ব্যাংকে কোন ঘুষ না লাগলেও ঋন এর বিপরীতে বন্ধকী দলিল সম্পাদন করতে গেলে সাব রেজিস্ট্রার নানান অজুহাতে দলিল করতে অসম্মতি জানায়। পরবর্তীতে উনার সহকারী, গ্রাহকের কাছে ঘুষ দাবি করলে গ্রাহক ১০০০০ টাকা ঘুষ দিতে বাধ্য হন। পরবর্তীতে রশিদ উত্তোলনের জন্যও উনারা চা পানির অর্থ দাবি করে আরও ৫০০ টাকা গ্রহন করেন।
মর্টগেজ করাতে গিয়ে পে অর্ডার আর সরকারি অফিস খরচের বাইরে টাকা চায়, নিরুপায় হয়ে টাকা দিয়ে কাজ করতে হয়েছে। 25 লক্ষ টাকার লোন মর্টগেজ করাতে 32000 টাকা সাব রেজিস্ট্রি অফিস দলিল লেখকের মাধ্যমে নিয়েছে।
আমার ১ টি জমি রেজিস্ট্রার করার জন্য যাই ২ বছর আগে। প্রায় দুপুর ২.৩০ বেজে যায় যেতে। নাম ছিল —। উনি বের হয়ে যাচ্ছিলেন। আমরা অনেক অনুরোধ করেও তাকে রাখতে পারিনি। উনি উনার লোক দিয়ে বলেন যে কমিশন এ করবেন খরচ হবে ৭০,০০০ টাকা। আমরা করাতে পারিনি। পরে আবার যাই সময়মত, কিন্তু সব দলিলাদি থাকার পরেও উনি এটা নাই, সেটা নাই বলে সাইন করেন নাই। টাকা দেইনাই বলে। পরের আবার উনার সহকারী বলে পরের দিন আসলে ৬০০০০ টাকা নিয়া আসবেন। করে দিবো। টাকা না দিলে হবেনা। ৫০০০০ টাকা দিয়ে করতে হয়েছিল।
Sub Registration office, সদর , চট্টগ্রাম এ দলিল মূল্য এর ১% হারে ঘুষ নেওয়া হয় । ২,০০,০০০ পরিশোধ করেছি ।
টাকা পরিশোধ না করলে জমির নিবন্ধন হয় না।
সাব রেজিস্ট্রি অফিস মতিগঞ্জ ওখানে গেলে ঘুষ ছাড়া দলিল হয়না! সেরেস্তা নামে হাজার হাজার টাকা ঘুষ চায়! নকল নিতে গেলে ২ হাজার টাকার উপরে চায়! না দিলে নাম নোট করে রাখে দলিল হয়না! দলিল লিখক উচ্চ মূল্যে চায় রেজিস্ট্রেশন এর জন্য! ওরা কালোবাজার মার্কেট করছে!
সরকারী হিসাবে খরচ ১৫০০ টাকার বেশি নয়, কিন্তু মুহুরী, এবং রেজিষ্টার অফিস মিলে ১৫০০০ হাজার টাকা দাবী করে। তারা বলে অফিস খরচ ১০০০ টাকা লাগবে। অবশেষে আমরা ১২৫০০ টাকায় রফা দফা করি
ব্যাংক থেকে থেকে লোন নেওয়ার জন্য মর্টগেজ দলিল করা লাগে। সরকারী ফিস পে অর্ডারের মাধ্যমে দেওয়ার পর প্রতিটি দলিল প্রতি (লোন যত বেশি ঘুষের পরিমাণ তত বেশি) ১০ হাজার থেকে শুরু করে ৫০ হাজার টাকা ঘুষ দিতে হয়। যেহেতু আমাকে ব্যাংকের প্রতিনিধি হিসাবে পতিনিয়ত হাজির থাকতে হয় যা ঘটে আমার সামনে ঘটে। এটা মেনে নেওয়া খুবই বিব্রতকর। প্রতিবাদ করে ও আমাকে হেনেস্তার শিকার হতে হয়েছে।
One of the Sub registration offices of Dhaka. We had to pay 7.5% money of the stamp registry fee as bribe for sub register and we had to pay as the buyer will go to abroad that very day. It’s an extortion. The money was received directly by the person seats next to the Sub register.
সাম বাটোরা দলিলের ফি সচিব মহোদয় বললেন ৫০০০ টাকার বেশি নয় কিন্তু ভেন্ডার রা ৩০০০০ টাকা দাবী করেন। যেখানে দলিল ক্যালকুলেটরে দেখানো হয় ২৩০০ টাকা।বাকি টাকা ঘোষের পর্যায়ে পড়ে যা দলিল লেখক ও সাব-রেজিস্ট্রি অফিস ভাগাভাগি করে নিয়ে থাকেন।
১০ আগস্ট আমার উপজেলা সাব রেজিস্ট্রার অফিসে ২ টা দলিল করি। দলিল দাতার এনআইডি তে নাম এবং দলিলের নামের ভিন্নতা থাকায়, দাতা কোর্ড থেকে নামের এফিডেবিট করে, এবং চেয়ারম্যান এর কাছে নামের প্রত্যয়ন নিয়ে আসে। দলিলের সাথে সেই সব ডকুমেন্টস সাব রেজিস্ট্রার এর সামনে শে করলে উনি দলিল না মঞ্জুর করে। পরে ওনার পিয়নের মাধ্যমে ১০০০০ টাকা দাবি করলে আমি ৭০০০ টাকা দেই, অতঃপর রেজিষ্ট্রেশন আমার দলিল মঞ্জুর করেন।
জমি মবদোলা তে টাকা নিছে