Land registry
If u pay process is fast and smooth. Otherwise file gets prolonged.
CTUA6BTK
ভূমি অফিসে অপ্রত্যক্ষ ঘুষ লেনদেনের একটি বাস্তব অভিজ্ঞতা সরকারি নিয়ম অনুযায়ী ভূমি অফিসে জমির নামজারি বা মিউটেশনের নির্ধারিত সরকারি ফি মাত্র ১,১৭০ টাকা। কিন্তু মাঠ পর্যায়ের বাস্তব চিত্র এর চেয়ে অনেকটাই ভিন্ন। সম্প্রতি আমার এক ফুফাতো ভাইয়ের ঘটনাই এর একটি উৎকৃষ্ট উদাহরণ। তিনি পেশায় সোনালী ব্যাংকের একজন কর্মকর্তা। বর্তমানে নোয়াখালীতে কর্মরত থাকায় চট্টগ্রামে এসে নিজ জমির নামজারির কাজটি সম্পন্ন করার জন্য তাঁর পক্ষে বারবার ছুটি নেওয়া বেশ কঠিন ছিল। নিয়ম অনুযায়ী শুনানির দিন ভূমির মালিককে সশরীরে উপস্থিত থাকতে হয়। কিন্তু ব্যাংকের ব্যস্ততা ও যাতায়াতের ঝামেলার কারণে তিনি মাত্র দুই দিনের ছুটি নিয়ে কাজটি শেষ করার পরিকল্পনা করেন। তাঁর অনুপস্থিতিতে এবং দ্রুততম সময়ে কাজটি সম্পন্ন করে দেওয়ার অনুরোধ নিয়ে তিনি
If u pay process is fast and smooth. Otherwise file gets prolonged.
জমি রেজিস্ট্রেশন করার পরে নামজারী করতে আফতাব নগর ভূমি অফিস এ গিয়েছিলাম, সরকারি ফ্র্রি ১১০০ টাকা করে ২২০০ টাকা তারা প্রথম এ ২৫০০০০ টাকা দাবি করে, কোনো উপায় না দেখে আমরা ২০০, ০০০ টাকা রাজি হয়। এতো টাকা দিয়ে কোথাও নামজারী কেউ করসে কি না জানা নাই। বাড্ডা আফতাব নগর ভূমি অফিস যেনো ঘুষ এর রাজ্যে।
আমার জমি এর দলিল এর সংশোধন এর জন্য কোর্ট থেকে আদেশ দেওয়া হয়েছিল। যথাযথ প্রসিডিউর (!) ফলো করে রেজিস্ট্রি অফিসে পাঠানো হয়। যিনি নকল বানাবেন উনি অতিরিক্ত চার্জ চান। আমি নেগোশিয়েশন করে একটু কম ধার্য করি। কাজ শুরুর আগে প্রায় অর্ধেক অ্যাডভান্স করার লাগে। কাজ শেষে বাকিটুকু দেই। না দিলে কাজ হত না এটা বলছি না। যেটা ২ সপ্তাহ লেগেছে সেটা হয়ত ৬ মাস বা তার বেশি লাগত।
আমার বাবা, আমার চাচার কাছ থেকে জমি কিনেছিলো, কিন্তু রেজিস্ট্রি করা হয়েছিল না, অল্প সময়ের ব্যবধানে বাবা মারা যান, বাবা মারা যাওয়ার পর, জমির সব নাম অনলাইন করার জন্য সরকার থেকে তাগাদা দিল, তখন চাচা বললো যে এই সুযোগে তোদের দুই ভাই এর নাম রেজিস্ট্রিকরে নে, তো রেজিস্ট্রি করতে গিয়ে চার নামের বানান ভুল ধরা পরে, আর সেই ভুল শোধরানোর জন্য আমাদের অতিরিক্ত 12000 টাকা চাওয়া হয়
Comments 0
No comments yet. Be the first.